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COMPANY PROFILE

我公司自成立以来,一直秉承良好的专业设计品质,高质量的施工要求专注于大型空间的设计与施工。服务客户涵盖商业空间、酒店空间、公寓、养老中心、园林以及城市综合体等建设项目,同时公司也向客户提供从前期策划、顾问、协助项目融资、方案设计以及后期施工等综合性服务。

CONSTRUCTION CASE
购物中心人流动线的商业设计

购物中心人流动线的商业设计是确定主力店数量和位置,规划人流动线的布局走向,并沿线布置其他商铺,通过水平和垂直方向上的动线科学引导人流。在不断吸引顾客到此进行购物活动的过程中,购物中心也就实现了其商业价值。
 
通过业态布置引导人流
 
主力店具有良好的品牌声誉,是购物中心吸引人流的主要来源。布置主力店的商业设计时,应考虑主力店与购物中心主人口的关系。如果将主力店设在入口附近,会降低一般商铺的人流到达率;若将其设在远离主入口的中后端,则会大大提升动线前端商铺的人流到达率。如果购物中心有数家主力店,则需拉开店与店间的距离,促使顾客经过其间所有商铺。
 
线形店面长度的最大化
 
购物中心的经营收入主要来自租金:主力店收益相对稳定,但单位收益较低;而一般商铺单位收益较高。因此,一般商铺的 数量直接影响购物中心收入。购物中心是由线状空间(步行街)和节点空间(主力店、中庭等)组成的,只有争取线形店面长度的最大化,才能实现经济效益的最大化。
 
曲直结合的动线形式
 
曲直结合的形式既能使顾客把握动线整体格局,不至迷失方向,又能激发顾客继续向前的欲求,不会一览无余。同时,曲的方式应尽量平缓,使顾客在不经意间改变自己的行进路线。实际应用中,动线较长的地方可做成曲线,避免产生动线过长的心理感觉;动线较短的地方可做成直线,提高商铺的利用率。
 
节点的设置
 
根据芦原义的空间模数理论,人流动线上每20 m—25 m 要作些变化。这种变化,可通过界面形式变化实现,也可通过设置节点实现。节点指购物中心的中庭、主力店、通道交汇处等。在人流动线上灵活布置节点,可打破动线过长带来的单调感觉;在节点设座椅、景观小品,还可缓解顾客购物时的疲劳。当购物中心中不止一条动线时,节点对于加强动线的可识别性更具有特别重要的作用。
人流动线设计是创造购物中心商业设计价值的关键。动线设计没有定式可循,必须结合项目实际情况具体问题具体分析。

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